2月20日，央行发布最新LPR报价，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款市场报价利率(LPR)已连续6个月保持不变。
图片来自全国银行间同业拆借中心
(资料图)
LPR在2022年的三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，2022年8月下调后，MLF和LPR就一直按兵不动。
深圳方面，目前首套住宅房贷利率为4.6%，二套住宅房贷利率为4.9%，有较大下降空间。二手参考价与银行贷款紧密绑定，购房者的上车门槛大幅提升，房贷利率与买家购房成本、购房促动力成正相关。
专家解读：LPR短期内不会下调
东方金诚首席宏观分析师王青表示，2月MLF操作利率未发生变化，这意味着当月LPR报价基础未发生变化；更为重要的是，受贷款高增、经济回暖预期升温等因素影响，近期市场利率上行较快。其中，进入2月以来，短端利率DR007多数时间运行在央行7天期逆回购利率上方，商业银行（AAA级）1年期同业存单到期收益率均值也较上月同期上行0.1个百分点。这意味着银行边际资金成本上升，报价行压缩LPR报价加点的动力削弱。
易居研究院研究总监严跃进表示，短期内，不会下调。其原因在于，去年频繁下降和去年的经济形势有关系。而今年疫情对于宏观经济的干扰减少了，所以客观上货币政策将保持定力。此类定力，势必使2023年不会像2022年那样高频率降息。另外，目前国外加息态势比较明显，单纯从这个角度看，国内降息的空间确实是在减少的，其需要不断平衡国内外货币政策的关系，确保国内的LPR政策精准且考虑周全。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，LPR调降的门槛偏高。LPR利率下调一般需要满足实体融资需求趋弱，银行负债成本稳中有降，MLF政策利率下调。一方面，从实体融资需求看，需要进一步信贷社融数据指引，从趋势看，经济稳步复苏，带动实体经济信贷需求回暖；另一方面，从银行角度看，同业存单利率中枢抬升，反映银行的负债成本有所上升，部分银行息差压力有所增大。
民生银行首席经济学家温彬认为，当前正处于宏观数据的真空期，各方也在密切关注宽信用进程以及楼市能否随经济回升而企稳回暖，进而研判全年经济修复的斜率和可持续性。
他表示，考虑到1月信贷实现旺盛“开门红”，2月对公信贷投放预计依然维持一定强度，在企业融资意愿增强、房地产市场活跃度有所上升的情况下，短期降准降息的必要性下降。但在经济复苏初期，宽松政策不会轻易退出，若后续金融数据的结构性问题仍未改善，房地产修复未看到明显拐点，不排除MLF降息等宽货币工具在全国两会之后再次发力的可能性。
相关新闻
保险时讯
10-21
10-21
10-21
10-21
10-21
10-21
10-21
10-21
10-21
10-21
